Woonoppervlakte
Circa 141 m²
Perceeloppervlakte
Circa 239 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1999
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Atalanta 12

8607 GN, Sneek (Fryslân)

Atalanta, de bekende zwarte vlinder met fel oranje rand, is hier een bekende verschijning. In dit geval hebben we het niet over een vlinder, maar een net zo prachtige woning op een wel zeer mooie locatie. Compleet met zicht op het water, forse uitbouw, woonkeuken, garage, grote tuin, zonnepanelen en in principe gasloos. Zie jij jezelf hier al rondfladderen? Welkom aan de Atalanta!

Zodra je de straat inrijdt word je al getrakteerd op een prachtig zicht op het water en haventje. Parkeren doe je natuurlijk op je eigen oprit. Via de hal kom je in de woonkamer met een fraai zicht op het water. Aan de achterzijde is een flinke uitbouw met daarin de woonkeuken. Wat een ruimte, wat een mogelijkheden. Zie jij jezelf al heerlijk kokkerellen op het kookeiland met inductiekookplaat?

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Van origine waren er aan de achterzijde twee slaapkamers. Indien gewenst is dit eenvoudig weer te realiseren.
Op de tweede verdieping nog een slaapkamer en veel bergruimte.

De garage is op dit moment verdeeld in berging en bijkeuken. Via de bijkeuken, of de schuifpui in de woonkeuken, kom je in de achtertuin. Wat een heerlijke oase om hier lekker te genieten. s' Ochtends in de zon een kopje koffie met croissant, s' middags achter in de tuin in de zon met een hapje en drankje. Wat een genot!

Deze woning heeft een cv ketel die momenteel niet gebruikt wordt. Wel heeft de begane grond vloerverwarming. Verwarming nu is met de pelletkachel, warm water met de zonnecollectoren, elektriciteit met de 18 zonnepanelen en natuurlijk een uitstekende isolatie. Alle kozijnen zijn van kunststof en aluminium, dus geen schilderwerk.

Niet alle dagen kom je zo'n lekker huis tegen. En wat een mooie locatie. Voor meer informatie bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning. En ben jij dan net zo enthousiast als wij zijn en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Bel ons dan voor een afspraak. We laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
483 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
06-03-2025
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel
Warm water
Zonnecollectoren
Cv ketel
Combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Sneek

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 06-03-2025

Stroomverbruik per jaar

2620 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Sneek)

Gasverbruik per jaar

1330 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Sneek)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8607

Totaal aantal inwoners
5870 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8607

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8607

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8607

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8607

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8607

Woningen tussen 1995 en 2005
30%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8607

Gemiddelde WOZ waarde
€ 223.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Sneek

Cijfers voor postcodegebied 8607

Adressen per km²
1337
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 8607 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over Sneek

Sneek (Fries: Snits) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Makelaardij
Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Atalanta 12, Sneek

€ 445.000 k.k. - Beschikbaar